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不動産投資のはじめの第一歩
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不動産投資に関するご相談
備えがなければゆとりある
未来は
過ごせないことは
理解しているが…。
老後対策、何かしなきゃ
いけないけど、
後でいいやとなりがち…。
ニュースで見るけど
いざ何から始めたらいい
かわからない…。
今の生活がいつまで続くか
わからず不安、
なんとかしたい…。
老後の資金問題、放置していると大変なことになります。
老後資金シミュレーション
生命保険文化センターの調べによると、上記図のような夫婦共働き世帯では老後20年間で約3,840万円の老後資金が必要と言われております。
さらに、インフレによる貯金の目減りや物価高騰を考慮すると「老後4,000万円問題」は現実的な課題となり、
ゆとりある老後を過ごすには、資産運用による「私的年金づくり」が必要不可欠な準備と言えるでしょう。
懸念される老後資産問題
老後のために、
公的年金+αの備えが必要
そのために、
会社員は不動産投資をすべき
である
なぜ不動産投資？
将来の備えで必要なのは、自分の手で将来の老後資金となる私的年金を準備することと言えるでしょう。
不動産投資とは、不動産物件を購入して第三者に貸し出し家賃を利益として受け取るほか、物件を売却する時には売却差益も見込める投資です。
また、会社員をしている方は信用力で銀行からの融資を受けて始められるため、他人資本を活用して投資ができます。
1Ｒ不動産投資の大きな特徴は、ほとんど手がかからないためお仕事や生活への支障が少なく、
最低限の労力と自己資金で資産を確実に積み上げられる点にあり、効率的かつ計画的に将来の備えをすることが可能なのです。
1R投資のメリットはそれだけではありません!
1R投資のメリットは
それだけではありません
“ステルス増税”をご存じですか？
ステルス増税とは、国民がよく理解できていない状態の中でいつのまにか増税が行われていくことをいいます。
復興特別所得税、高齢者の介護保険、国民年金など情報を掘り下げていくと事実上の増税となるものが近年増えて来ており、
国民の負担増額が予想されます。不動産投資では減価償却を行って会計上の赤字が発生した場合、
損益通算(赤字金額を不動産所得以外の所得から差し引く)をすることで、節税効果を生み出すことが可能です。
すなわち、会計上の赤字を計上することで、赤字金額分の課税所得を圧縮出来るので、納める税金を抑えられるということです。
このように不動産投資には
様々なメリットの恩恵を受けながら、 その他にも副収入、生命保険代わり、
インフレ対策と不動産投資には様々な
メリットがあり、
恩恵を受けながら
計画的に私的年金を積み立てることが
できる理想的な手段なのです
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03-6206-4921
受付時間/平日11:00～19:00※未公開物件に関しては時期により物件が変動する場合が
ございます。あらかじめご了承ください。
どれだけメリットを聞いても不安はついてくるもの。
成功のカギは、知識と経験をもとに確度の高いアドバイスをできる人からサポートを受けることにあります。
インライズでは実績をもとにお客様に寄り添い、課題解決のために全力を注ぐ信念があります。
初めての方こそインライズで不動産投資を始めて、
不安要素を無くし、納得した上で計画的な資産形成をしていただきたいです。
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成功のカギは、知識と経験をもとに確度の高いアドバイスをできる人からサポートを受けることにあります。インライズでは実績をもとにお客様に寄り添い、課題解決のために全力を注ぐ信念があります。
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不安要素を無くし、納得した上で計画的な資産形成をしていただきたいです。
インライズでは不動産売買・仲介、賃貸および管理、リフォーム工事、
保険代理業など、資産形成や不動産投資についての事業を幅広く展開しており、ノウハウを熟知しております。
様々なケースに合わせて理想の形をご提案し、ご購入だけでなく、ご購入後からの管理、
運用フォローのコンサルティングこそが弊社の役割と認識しております。
末永くお付き合いできる会社を目指し、『インライズに相談して良かった！』と笑顔と共に
お客様から言っていただけることをモットーに、ご好評のお声をいただいております。
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ご年齢 : 20代 / ご職業: 上場企業 / 所有物件数: 1戸
就職してから将来家族を持つことを意識し始めたころに、「何か資産形成を始めなければ」と思うようになりました。 自身で調べる時間もなかなか取れない中、会社の同僚から不動産投資の話を聞きました。 他の投資と違い自己資金が少なく始められることが最大の魅力でした。 リスクに関しても丁寧に説明してくださり、どのように備えるかなど全て細かくご説明いただきました。 購入に踏み切れないでいた私にインライズさんは「しっかり腑に落ちてから始めましょう」と検討する時間をしっかりとくださいました。そうして何度も疑問点・不安点をお電話でお話して、自分自身しっかりと理解し、納得した状態で購入に踏み切ることができました。 ご提案いただいた物件も様々な根拠に基づいて選定されており、それも決め手となりました。 いずれは家族に遺せるものなので、この先結婚をして子供を持つまでにはもう1件購入したいと考えております。今後とも宜しくお願いいたします。
ご年齢 : 30代 / ご職業: 公務員 / 所有物件数: 1戸
以前から不動産投資に興味があり、ご相談させていただきました。最初、不動産投資は高額なお金が掛かるイメージがありましたが、頭金などが必要なく、少ない資金で始めることができました。また、インライズさんではお部屋の管理や入居者の対応などすべて行ってくださるため、ほったらかしの状態で運用ができています。仕事が忙しい私にとって，手間がゼロなのはとても助かっています。
本業の他に不動産投資を始めたことで将来のための安心材料を作ることができ、とても感謝しております。今後ともよろしくお願いいたします。
ご年齢 : 30代 / ご職業: 上場企業 / 所有物件数: 2戸
以前から毎月の給料から引かれる税金の金額を見るたびに「何かできる対策はないのか」と考えていたところ、友人からの紹介で不動産投資を知りました。自身でも事前に勉強をし、実際にインライズの営業の方と会うことにしました。購入当時より担当してくださっている営業マンAさんは、非常に気さくで話しかけやすく、何よりも私のことを一番に考えてくれる方でした。「何千万という金額の買い物をするのかもしれないのだから」と言い何度も足を運んでくださり、そのたびに毎回丁寧にご説明してくれました。今では非常に信頼しており、何をするにも一度相談してしまうほどです。もうすでに購入してから5年ほどになるのですが、毎年の確定申告の時期が非常に楽しみです。
ご年齢 : 40代 / ご職業: 外資系企業 / 所有物件数: 3戸
私が不動産投資に興味を持ち始めたのは、ちょうどコロナが流行した頃でした。家族の為にも将来に向けて資産形成であったり、投資を行うことが必要だと思ったのがきっかけでした。そこで実際にインライズさんの営業の方にお会いしたところ、自分が思っていた以上に将来生活費としてかかってくるお金が多いことを知りました。何も知らず無知だった私に真摯に向き合ってくださり、様々な課題や問題を解消する為尽力してくださりました。今では3件購入しており、その内1件はローンの返済も終わり毎月家賃収入を得ています。何かするべきだが、何を行ってよいのかわからない方は絶対に一度お話を聞くべきだと思います。
ご年齢 : 30代 / ご職業: 看護師 / 所有物件数: 1戸
現在看護師として病院勤務をしている為ある程度の稼ぎはあるものの、今後体力面や出産などを考えた時に、夜勤を続けられるかの不安がありました。同僚にインライズさんで不動産投資を始めたという方がおり、その方経由で紹介をしていただきました。投資自体まったく分からず、知識のない私に他の資産形成との違いなども含め丁寧にご説明いただけました。自身が将来的に仕事を辞めて家庭に入ることなどを相談した際に「結婚後は家族全員の資産として大切に保有すればいい」と言ってくださり、私の不安に対して一つ一つ解消していただけました。将来年金を受給できるかどうか不明確といわれている今、老後の生活資金を準備できるというのが決め手で購入しました。不動産投資をしている知人がいたからというのもありますが、購入を決めた際には不安や疑問などはなく、自分自身で納得して決めることができました。まだ所有し始めたばかりでこれといって困りごとはありませんが、インライズさんであれば今後何かあった際もしっかりとサポートしてくださると思っております。長いお付き合いの相棒として、インライズさんなら間違いないと私は思います。
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